开发商在未征得业主同意的情况下改变房屋规划，可能会对业主的合法权益产生影响。在这种情况下，业主是否可以要求开发商赔偿，主要取决于多个因素，包括合同约定、法律法规及具体情况。以下是对此问题的详细分析。

1. 法律依据

a. 合同约定

• 购房合同：业主与开发商签订的购房合同中通常会明确约定房屋的具体规划、结构、用途等内容。如果开发商改变规划，可能构成违约。
• 附加条款：部分合同中可能包含关于规划变更的条款，规定了变更的条件和程序。

b. 相关法律法规

• 《城市房地产管理法》：该法律规定，开发商在销售商品房时应当遵循法律法规，遵循规划设计，任何擅自变更都可能违反相关规定。
• 《建筑法》：建筑法要求施工必须遵循批准的设计方案，任何变更必须经过相关部门的批准。

2. 业主的权益

a. 变更的性质

• 安全与使用功能：如果开发商的规划变更影响了房屋的安全性、使用功能或居住条件，业主的赔偿请求更易获得支持。
• 影响范围：变更是否影响到业主的生活质量，如视野、采光、噪音等，都是考虑索赔的重要因素。

b. 赔偿的条件

• 损失证明：业主需要提供证据，证明因开发商改变规划而造成的直接损失，包括房屋贬值、使用功能受损等。
• 合同约定的违约责任：依据合同中的违约责任条款，业主可以要求开发商承担相应的赔偿责任。

3. 赔偿的类型

业主在要求赔偿时，可以考虑以下几种类型的赔偿：

a. 直接经济损失

• 房屋贬值：因规划变更导致的市场价值降低，业主可以要求开发商赔偿差额。
• 使用功能受损：如因规划改变影响到居住、使用功能，业主可以要求因此产生的直接损失。

b. 精神损失赔偿

• 精神损害赔偿：如果规划变更给业主带来了明显的精神困扰，业主可以根据具体情况要求合理的精神损失赔偿。

4. 处理流程

如业主决定要求赔偿，可以按照以下步骤进行：

a. 收集证据

• 保存相关资料：如购房合同、规划变更通知、现场照片以及其他相关证据，以证明开发商的变更行为及其影响。

b. 与开发商沟通

• 初步沟通：与开发商进行沟通，明确表达对规划变更的异议，并提出赔偿要求。可以尝试通过协商解决争议。

c. 提交投诉

• 投诉至相关部门：如与开发商协商未果，可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。

d. 法律途径

• 提起诉讼：如果通过协商和投诉无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

5. 预防措施

为了避免因规划变更而造成的损失，业主在购房时可以采取以下预防措施：

• 仔细审查合同：在签订购房合同时，仔细审查合同中关于规划、变更条款的相关规定，确保自身权益得到保障。
• 关注项目动态：在房屋建设和交付过程中，定期关注项目的动态，了解是否有未经通知的规划变更。

6. 结论

开发商擅自改变房屋规划，业主有权要求赔偿。业主需要根据合同及相关法律法规，收集证据，合理提出赔偿要求。如协商未果，可以采取投诉和法律途径维护自身权益。充分了解相关法律知识和维权途径，有助于业主在遇到问题时更有效地应对和解决。